1、天花不整齐。有些昆明装饰公司楼盘的天花板会呈现成波浪形、天花板和窗台线、门框线也会呈现不平行、飘窗不整齐等问题。在后期装饰过程中，业主能够自行批改。

　　2、墙体不笔直。有些楼盘则会呈现墙角歪、墙线歪、墙面不笔直不整齐、飘窗墙体歪斜等问题。这些问题严峻者，业主应找开发商洽谈，怎么补偿。

    　3、入户门刮伤严峻。业主在验房时，也要留意观察自己的入户门是否存在刮伤、有凹洞、涂灰大意等问题，乃至，有些楼盘会存在一些门锁敞开不灵敏的问题。业主应在验房时及时处理这些小问题，防止后期给日子带来不方便。

　　4、窗户存在安全隐患。有些楼盘的阳台窗户会存在严峻安全隐患，以及规划不合理等问题，假如是一致装置的窗户，这就成为一个楼盘的遍及性问题。遇到这样问题时，业主可团体与开发商协商处理，毕竟安全最重要。

　　5、窗台不合缝。在验房的过程中，业首要特别留意自家的窗台是否合缝。有些楼盘的窗台不合缝，部分外墙密封胶没有做好，雨天简单渗水，后期将给日子带来不方便，这些问题若业主不介意，主张在后期装饰过程中，自行加强防水方法。

　　6、渗水现象。有些楼盘会呈现天花板、卫生间的墙面、地上呈现渗水问题；在后期装饰过程中，要做好防水补漏等方法。若在装饰后才发现这些问题，从头补漏等问题将极大困扰业主的日子。

　　7、空鼓现象。有些楼盘会存在墙面的空鼓现象，这种现象假如大面积存在，将给业主未来的日子带来极大的安全隐患。而为了削减业主发现这种问题，有些开发商会将所有待收房的墙面、天花全部涂上一层白灰，导致一些空鼓问题不能直观的检查出来。所以，交房前，主张业主请专业的验房师前来查验。假如在交房后才发现这些问题，业主可能在后期需要自己花费不少的费用，将灰铲掉，再来处理，这将费时、费钱又吃力。

　　8、墙面裂缝。业主应该特别留意，有些新房也可能呈现部分墙面呈现裂缝问题。

　　9、烟管内没有做挡烟板(遍及问题)。业主应该留意，房子昆明装饰公司的烟道是否有做挡烟板，假如没有，就需要业主在后期装饰过程中，自行装置直立阀以防止烟回流。许多时分，验房不仅仅为了检验，还要为后期的装饰打前站，避免日后发现问题，处理起来更有难度。

　　10、验房时要检查自家的窗户能不能彻底关上，不是所有的新房，东西都是新的。

　　11、检查阳台栏杆是否生锈，会不会导致安全问题。

　　12、卫生间水管上面，大部分时分是因为漏水，所以开发商才重做了楼板

　　13、你家的门后，门铃可视屏装得下吗？

　　14、即使是公共区域，也跟日子休戚相关。比方电梯旁的共部分没有做好，也可能给家庭日子带来安全隐患。假如住在高层而防护栏杆不高，并且还没有防护网，应该提早处理这样的问题。

　　15、有些楼盘的入户门框、窗户、窗台会呈现磨损，生锈，不合缝等问题。

　　16、有些房子的烟道会呈现裂缝。

　　17、假如房子的钢筋都显露来了，你可别认为这是正常现象。

　　18、有些房子的墙面有盐沙现象，用的什么沙子，仔细了解一下。

　　19、你家房子的预留电话线会很软弱吗？

　　20、有些房子的空气开关容量很小，装饰时要处理。

　　21、有些楼盘入户门跟隔壁邻居一起翻开的话，门会“打架”的。

　　22、有些楼盘的阳台没有地漏，管道仅仅敲了一个洞作为地漏，并且也没有盖子，在施工过程中简单阻塞。这条必定要留意，别等装饰后，才发现自家的阳台一洗衣服，就水漫金山。

　　23、你家卧室的窗户打得开吗？你家有没有窗户是开发商漏掉的，没有给你装置？验房过程中实实在在发现的问题哦。

　24、有些昆明装饰公司窗户翻开就会撞到外面的管道，要想方法处理的。

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